根岸台ハイツ

神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅徒歩12分
1971年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

65.1

非常に割安

推定相場価格より20.9%割安

販価

相場

1,535

2,264

2,994

3,723

AI査定結果

推定相場価格

2,629万円

42.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,264万円〜2,994万円

36.5万円/㎡〜48.2万円/㎡

推定賃料

9.5万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年5月29日

根岸台ハイツ

2,080万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 62.08㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/28	2,080万円	33.5万円	2階	62.08㎡	3DK	東
2024/10/12	2,480万円	39.9万円	2階	62.08㎡	3DK	東
2024/06/23	1,680万円	33.3万円	5階	50.47㎡	2LDK	南西
2024/03/11	2,380万円	38.3万円	2階	62.08㎡	3LDK	東
2024/03/03	1,690万円	33.5万円	5階	50.47㎡	2LDK	-
2024/01/29	1,780万円	35.3万円	5階	50.47㎡	2LDK	-
2024/01/13	2,398万円	34.2万円	2階	70.2㎡	3LDK+WIC	西
2023/12/16	2,398万円	34.2万円	2階	70.2㎡	3LDK	南
2023/12/03	1,990万円	36.9万円	5階	54㎡	1LDK	南
2023/11/03	2,180万円	40.4万円	5階	54㎡	1LDK	南
2023/07/15	1,999万円	32.2万円	2階	62.08㎡	3LDK	東
2023/03/11	2,099万円	33.8万円	2階	62.08㎡	3LDK	東
2022/12/23	2,199万円	35.4万円	2階	62.08㎡	3LDK	東
2022/12/01	2,280万円	36.7万円	2階	62.08㎡	3LDK	東
2022/11/18	3,100万円	39.6万円	5階	78.24㎡	2LDK	南西
2022/09/20	2,280万円	32.5万円	3階	70.2㎡	3LDK	南
2022/09/14	1,598万円	31.7万円	5階	50.47㎡	2LDK	南
2022/07/26	1,380万円	27.3万円	3階	50.47㎡	1LDK	南西
2022/07/24	2,090万円	38.7万円	1階	54㎡	1LDK+S	南東
2022/03/11	1,880万円	37.2万円	5階	50.47㎡	2LDK	南西
2022/01/27	2,380万円	38.0万円	5階	62.7㎡	2LDK	東
2021/12/24	2,380万円	33.9万円	3階	70.2㎡	3LDK	南東
2021/12/10	2,480万円	39.6万円	5階	62.7㎡	2LDK	東
2021/06/07	1,990万円	28.3万円	3階	70.2㎡	3LDK	南西
2021/03/07	2,090万円	29.8万円	3階	70.2㎡	3LDK	南西
2020/12/04	1,480万円	29.3万円	5階	50.47㎡	3DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/28	根岸台ハイツ横浜市中区根岸旭台	根岸駅12分	2,080万円	33.5万円	62.08㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1971年	53戸	RC
2025/05/21	旭台ハイツ横浜市中区根岸旭台	根岸駅10分	2,180万円	31.6万円	68.9㎡	2LDK	1階 / 9階建	南	1971年	78戸	SRC
2024/01/06	旭台ハイツA棟横浜市中区根岸旭台	根岸駅11分	2,980万円	39.2万円	76㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	1971年	50戸	SRC
2024/12/29	根岸台第1マンションズ横浜市中区滝之上	山手駅15分	3,780万円	49.8万円	75.83㎡	1LDK+S	5階 / 9階建	南東	1971年	58戸	SRC
2025/03/22	山手第3コーポラス横浜市中区山元町五丁目	山手駅10分	1,680万円	35.0万円	47.94㎡	3DK	4階 / 8階建	南	1970年	96戸	鉄骨造
2025/04/13	横浜山手マンション横浜市中区仲尾台	山手駅6分	2,880万円	48.8万円	59.02㎡	2LDK	6階 / 9階建	南東	1971年	49戸	SRC
2025/04/22	メゾン緑ケ丘横浜市中区本牧緑ケ丘	山手駅10分	2,780万円	46.0万円	60.5㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1974年	59戸	RC
2023/12/16	横浜山手センチュリーマンション横浜市中区山手町	石川町駅8分	2,380万円	41.5万円	57.33㎡	1SDK	5階 / 5階建	南東	1974年	50戸	RC
2025/05/19	山手町マンション横浜市中区山手町	石川町駅6分	2,880万円	44.7万円	64.48㎡	2LDK	4階 / 7階建	南西	1971年	39戸	RC
2021/04/16	山手パークハイツ横浜市中区麦田町一丁目	石川町駅9分	3,180万円	42.1万円	75.46㎡	3LDK+WIC	7階 / 9階建	南	1972年	54戸	SRC
2025/05/19	シャンボール伊勢佐木横浜市中区伊勢佐木町五丁目	黄金町駅5分	2,680万円	45.1万円	59.4㎡	1LDK+S	6階 / 12階建	南西	1971年	99戸	SRC
2023/02/05	東カン横浜パークサイド横浜市中区万代町二丁目	関内駅4分	2,380万円	48.8万円	48.75㎡	1LDK	5階 / 10階建	南西	1973年	79戸	SRC
2021/05/08	東カングランドマンション横浜パークサイド横浜市中区万代町二丁目	関内駅3分	2,180万円	44.7万円	48.75㎡	2LDK	6階 / 10階建	南西	1973年	68戸	SRC
2025/02/05	マリーゴールド元町横浜市中区山下町	石川町駅4分	2,380万円	45.6万円	52.17㎡	1LDK	8階 / 13階建	南	1971年	48戸	SRC
2024/06/13	ヴィラ三渓園横浜市中区本牧大里町	元町・中華街駅28分	1,680万円	25.9万円	64.83㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1970年	32戸	RC
2024/02/17	本牧タウンハイツ横浜市中区本牧町一丁目	石川町駅21分	1,890万円	29.1万円	64.91㎡	2LDK	4階 / 8階建	南西	1976年	29戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市中区では1.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は横浜市中区の平均と比較して27%割安です。

1966〜1976年築, 専有面積52.08㎡〜72.08㎡の平均販売価格

神奈川県

40.6万円/㎡

前年比+1.6%

横浜市中区

45.9万円/㎡

前年比-1.2%

マンション概要

マンション名	根岸台ハイツ
所在地	神奈川県横浜市中区根岸旭台
交通	根岸線根岸駅徒歩12分
築年月	1971年
階数	7階建
総戸数	53戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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